2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市中央区
179.9万円/㎡
前年比+5.4%
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シャリエ日本橋高津
大阪府大阪市中央区高津三丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
7,063万円
100.7万円/㎡
4,212
6,112
8,013
9,913
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,112万円〜8,013万円
87.2万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャリエ日本橋高津
7,380万円（105.2万円/㎡）/ 7階 / 70.13㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 7,380万円 | 105.2万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 7,680万円 | 109.5万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 7,980万円 | 109.1万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/30 | 5,340万円 | 81.9万円 | 4階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 7,980万円 | 113.8万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,200万円 | 87.1万円 | 13階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 6,500万円 | 91.3万円 | 13階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 6,180万円 | 88.1万円 | 7階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 6,880万円 | 96.6万円 | 15階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 6,980万円 | 91.7万円 | 13階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,498万円 | 89.7万円 | 15階 | 50.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 84.0万円 | 15階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/22 | 4,830万円 | 83.3万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 4,780万円 | 82.4万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 72.7万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 84.2万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,180万円 | 72.1万円 | 7階 | 57.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,180万円 | 72.7万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 77.4万円 | 5階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 79.4万円 | 5階 | 50.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 5,500万円 | 77.2万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/12/15 | 3,900万円 | 67.3万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 4,100万円 | 70.7万円 | 7階 | 57.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,780万円 | 73.3万円 | 6階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,780万円 | 73.3万円 | 6階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.9万円 | 8階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 63.1万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 7,380万円 | 105.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/27 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,480万円 | 115.8万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,500万円 | 107.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/24 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/29 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して41.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャリエ日本橋高津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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